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3.99億成交!約200畝土地成功出讓!濂溪區戰火再燃!

2020-12-15 00:00:00 來源:家千萬房產網 點擊 評論

今日,九江市濂溪區成功拍出一宗土地。


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地塊DGA2020027詳情


該地塊位于濂溪大道以北、九江學院以東,由九江華盾實業發展有限公司競得,成交單價200萬元/畝,成交總價約3.99億元,成交樓面價1973.7元/㎡。


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土地基本信息


地塊面積:199.5913畝

土地用途:商業、住宅用地(商業建筑面積所占比例2%)

出讓年限:商業40年、住宅70年

容積率:FAR≤1.52

建筑密度:D≤28%

綠地率:GAR≥30%


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1、該地塊是我市為普通本科高校留住和引進高層次人才而建設的住宅小區。住宅毛坯出售均價不得高于6200元/㎡,其中600套出售給目前在九江市中心城區高校工作的博士,住宅面積平均不小于160㎡/套,另需預留100套用于今后九江市中心城區高校高層次人才的引進。所售住房自購房人簽訂《商品房買賣合同》之日起8年內不得轉讓。


2、建筑設計要求:擬建相鄰住宅禁止設置“高低配”建筑項目,建筑物建筑高度不宜超過40米,擬建建筑物面寬不宜大于45米。


3、配套設施要求:總戶數大于1200戶時,須配置6個班的幼兒園(用地面積不小于6畝,建筑面積不小于2300平方米)。


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該地塊位于濂溪大道以北、九江學院以東,周邊有成熟的住宅小區和醫療、教育等配套設施。

教育配套:濂溪區譚畈中小學、九江學院、九江職業技術學院(濂溪校區)等;

醫療配套:九江市中醫醫院南院、九江學院第二附屬醫院(建設中)等;

商業配套:九江天虹購物中心、萬達廣場等;

休閑配套:濂溪公園、南山公園、天花井國家森林公園等。


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接下來九江還將有地塊掛牌出讓,往后九江土地市場會有怎么樣的發展,請大家持續關注家千萬房產網,我們將第一時間為大家帶來最新的土地新聞。


注:以上數據由家千萬房產網數據中心整理,轉載請注明出處。上述樓面價為不計容的價格,僅供參考。

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