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2020年11月樓市月報:新房簽約2606套,再現供應高峰!

2020-12-03 10:53:45 來源:家千萬房產網 點擊 評論
進入十一月,九江的氣溫降了下來,樓市的溫度卻還保持著。一方面,新房價格穩步上升;另一方面,新房供應量持續增加,達到一個高峰。此外,眾房企積極推新,多個純新盤入市搶跑,購房者的選擇也更多了。

那十一月樓市具體表現如何?讓我們用數據說話,為您呈現九江樓市十一月真實的情況。

01 市 場 篇

各區域簽約均價

11月九江各區域住宅簽約均價中:最高為潯陽區,簽約均價達到10160元/㎡;其次為八里湖新區,簽約均價9067元/㎡;最低為柴桑區,簽約均價5981元/㎡。

11月九江各區域商業簽約均價中:最高為經開區,簽約均價達到15657元/㎡;其次為潯陽區,簽約均價15383元/㎡。

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各區域簽約詳情

住宅簽約情況
從九江各區域住宅簽約量來看,濂溪區摘得銷冠,熱銷750套,簽約面積約為84298.97㎡;

柴桑區以515套的簽約量成為亞軍,面積約為58287.21㎡;

八里湖新區簽約360套位居季軍,面積約為44055.71㎡;

潯陽區簽約233套,面積約為26667.85㎡;

經開區簽約156套,面積約為19109.01㎡;

廬山西海簽約0套。

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商業簽約情況
從各區域商業簽約量來看,經開區拔得頭籌,簽約281套,面積約為14239.02㎡;

八里湖新區以192套的簽約量屈居亞軍,面積約為9589.17㎡;

濂溪區簽約76套,位居季軍,面積約為5423.76㎡;

柴桑區簽約24套,面積約為2399.85㎡;

潯陽區僅簽約19套,面積約為937.40㎡;

廬山西海簽約0套。

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樓市庫存

2020年11月住宅庫存量總計15029套,面積約為178.35萬㎡;商業庫存量總計28613套,面積約為220.93萬㎡。

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02 預 售 篇

11月,共計20盤獲43張預售證,入市房源共4134套,其中住宅2745套,非住宅1389套,入市總面積達425540.8㎡。

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03 土 地 篇

11月,九江有6宗土地公示,共計面積768.4826畝。
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11月,有5宗土地成功拍出,共計面積57.3611畝,攬金約3.48億元。

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注:上述樓面價為不計容價格,僅供參考。

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04 大 事 件

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結語

隨著十一月的結束,年底愈發接近,九江各個樓盤也迎來了最終的沖刺階段,不少樓盤繼續打折優惠,各大純新盤也紛紛入市搶跑,是剛需買房好時機!接下來的市場會表現如何?讓我們一起拭目以待。

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